С 1 января 2024 года в Чехии произошло резкое увеличение ставок налога на недвижимость, примерно на 80% по сравнению с 2023 годом. Для некоторых налогоплательщиков налог увеличился в несколько раз в связи с появлением местных увеличивающих коэффициентов. В связи с изменением размеров ставок налогоплательщикам не нужно было подавать налоговую декларацию. Налоговый орган сам пересчитал новую сумму налога согласно актуальным ставкам и коэффициентам, и направил налогоплательщикам информацию для оплаты налога до установленного срока.
Структура налога на недвижимость
Совокупная сумма налога на недвижимость состоит из налога на земельные участки и налога на строения и единицы недвижимости. Ставка налога отличается для различных видов земельных участков и строений. За сдаваемые в аренду помещения налог на недвижимость оплачивает владелец, а не арендатор. Владельцы недвижимости учитывают сумму налога в ежемесячной арендной плате. Жильцы кооперативных квартир также не несут налоговой ответственности, так как владельцем, зарегистрированным в кадастре недвижимости, является соответствующий кооператив.
Различия в суммах налога
Сумма налога на недвижимость варьируется в разных городах Чехии. Например, для квартир налоговая сумма зависит не только от площади, но и от размера населенного пункта и местного коэффициента. Таким образом, в некоторых городах увеличение общей суммы налога на недвижимость будет выше, а в других — ниже. По данным Министерства финансов, ставки налога на недвижимость в 2024 году увеличатся примерно в 1,8 раза.
Сроки уплаты налога
Налог на недвижимость за 2024 год должен быть оплачен до конца мая. Если годовое налоговое обязательство превышает 5000 крон, налог можно оплатить в два этапа: половину до конца мая и вторую половину до конца ноября. В большинстве случаев владельцы квартир оплачивают налог на недвижимость единовременно.
Напоминание
Напоминаем, что налог на недвижимость за 2024 год должен быть уплачен до 31 мая 2024 года. Пожалуйста, убедитесь, что вы получили информацию с данными для оплаты налога и произвели платеж вовремя, чтобы избежать штрафных санкций.
