Вы купили недвижимость в 2018 году? Налоговая декларация подается до четверга 31 января 2019 года, а оплатить сам налог можно до конца мая.
Люди, ставшие владельцами домов, квартир или участков в 2018 году, должны подать декларацию по недвижимости до конца января. Речь идет не только о тех, кто недвижимое имущества купил, но и тех, кому она досталась в качестве подарка.
Если недвижимость была приобретена в предыдущие года, то,
естественно, налог вы по-прежнему платить обязаны, а вот от бюрократической работы вы освобождены. До конца марта вы получите извещение об оплате налога с уже высчитанным Налоговым департаментом налогом согласно текущему коэффициенту.
Кто подает декларацию
Вы купили недвижимость, вам ее подарили, вы снесли часть своей недвижимость или, наоборот, сделали пристройку? Тогда до 31 января вы обязаны подать декларацию.
Если вы частично продали свою недвижимость (буквально часть недвижимости), то должны оплачивать часть налога. При этом декларация подается в обязательном порядке в указанный срок.
Порядок оплаты
На основании поданной декларации вам насчитают налог и вышлют квитанцию к оплате. Оплату необходимо провести до конца мая.
Если налог на владение недвижимым имуществом превышает 5000 крон (для крупной недвижимости, обычно дом с участком), закон разрешает оплачивать налог в двух частях: первую до 31 мая, вторую — до 2 января 2019 года.
Налог можно оплачивать через SIPO. Для этого надо зарегистрироваться в Финансовом управлении до 31 января. Такой метод оплаты сэкономит вам деньги на услугах почты.
Есть возможность получать квитанцию к оплате на личный электронный ящик. Для этого необходимо до 15 апреля зарегистрироваться в Финансовом управлении. После регистрации вам не будут приходить бумажный квитанции, но емейлы с данными для оплаты. Вы сможете легко оплатить налог прямо из дома через ваш интернет-банк.
Куда подавать декларацию
В Финансовое управление, которое имеет в подчинении территорию, на которой находится ваша недвижимость.
Если у вас есть особый электронный ящик “Datová schránka”, то по закону вы должны посылать декларацию через него. Все остальные могут подавать декларации лично либо по почте.
Штрафные санкции
Если до конца января новые владельцы недвижимости не сдадут налоговую декларацию по недвижимости, то им грозит штраф. Первые 5 рабочих дней, как правило, штраф не выписывается, но после этого периода поблажек уже не будет.
Штраф составляет 0,05% налога за каждый день опоздания по подаче декларации. Максимальный возможный штраф составляет 300 000 крон. Если “набежало” 200 крон, с большей вероятностью, вам их простят.
За неправильно поданную декларацию также грозит штраф. 2000 Чешских крон вы заплатите, если у вас есть “Datová schránka”, но вы при этом подали декларацию в бумажном виде,. Не забывайте об этом и подавайте электронным путем. Если инспектор сочтет, чтобы вы намеренно ему усложнили работу, то штраф может вырасти до 50 000 крон. В случае с “Datová schránka” вам дается один дополнительный шанс избежать штрафа: один раз вам напомнят бесплатно, но только один.
Занимаемся оказанием бухгалтерских услуг любого уровня с 2006 года. Подадим все необходимые налоговые декларации. Обратитесь к нам!
