Владельцы участков, квартир или семейных домов весной находят в своем почтовом ящике или емейле квитанции к оплате ежегодного налога на владение недвижимостью. Данный тип налога оплачивается до 31 мая.
Отчет
Налоговый отчет по недвижимости сдается единожды – до конца января следующего за ее приобретением годом. Однако сам налог оплачивается на основании этого отчета каждый год, который вы владеете данной недвижимостью. Суммы налога могут меняться от года к году в зависимости от коэффициента, который, в свою очередь, зависит от места нахождения недвижимого имущества.
Извещение
Извещение к оплате налога приходит в виде квитанции на почтовый адрес по месту регистрации плательщика, однако не во всех случаях: физические лица, которые имеют особый государственный электронный ящик Datová schránka, Налоговый орган пошлет документ прямо туда.
Квитанции всем владельцам недвижимости Чехии высылаются в разные сроки, оттого самые последние из них получают их лишь 21 мая.
Если налог составляет менее 5000 Чешских крон, то он оплачивается одной суммой сразу, а если он эту суммы превышает, то оплата осуществляется в двух частях: первая до 31 мая, а вторая – до 30 ноября.
Как оплачивать
Оплачивать налог можно как через квитанцию на почте или в платомате (особый аппарат в банке), так и путем оплаты по безналичному расчету (в этом случае необходимо особенно тщательно проверить сумму к оплате). На квитанции также указан QR код, с помощью которого можно оплатить налог через мобильное приложение банка.
С 2017 года отказаться от классических бумажных квитанции стало возможно. Достаточно оформить прошение для Финансового департамента на отправку квитанции электронной почтой, после чего достаточно лишь проверь свой емейл. Прошение подается единожды и на все последующие года вы таким образом автоматчики освободили себя от получения классических квитанций.
Днем оплаты считается день, когда Финансовый департамент получит деньги на свой счет.
Префикс на квитанции либо в интернет-банкинге 7755. Код банка 0710, это Чешский Нацбанк, который принимает все налоги.
Номер счета соответствующего Финансового департамента в вашем городе указывается между ними. Например, для Праги: 7755-77628031/0710.
При оплате по квитанции почтовый налог за услуги Чешской Почты не взимается.
Особенности
• Если квитанция не пришла ни в бумажном, ни в электронном варианте, необходимо позвонить либо явиться лично в Финансовый департамент и сообщить об этом;
• Если вы владеете несколькими различными недвижимостями, то получите несколько квитанций. Налог в таких случаях оплачивается тому Финансовому органу, на чьей территории находится недвижимость, а не тому, где вы лично зарегистрированы по адресу. Т.е. если все ваши дома/квартиры/участки находятся в разных городах и краях Чехии, то вы будете оплачивать налог за каждую из них на разные счета.
• Налог на недвижимость в Чехии является одним из самых низких в Евросоюзе. К примеру, владелец обычной двушки на 60 м2 в Праге оплатит около 650 крон в год.
Остались вопросы? Нужна помощь с подготовкой отчета по недвижимости или оплатой? Обращайтесь к нам.
